作者：祖光
前文與大傢一起討論瞭空調、電氣、給排水機房設計及深化設計的關註點，今日與各位繼續討論弱電機房設計相關內容。
一、弱電進線間
1) 進線間面積建議面積5-8平米，機房凈高不低於3m。
2) 若項目設置有線電視系統，弱電進線間可用於放置有線電視系統設備，兼做有線電視機房。商業項目不建議設置有線電視系統，如有必要可以采用IPTV形式。
二、通信（運營商）機房
1) 電訊進線機房宜設置於商業區域地下一層或地下二層（非建築最底層）；
2) 根據按當地運營商情況分別設置獨立機房，每傢機房面積為20-25m2；
3) 通信機房上方不應設有廚房、衛生間、水泵房、水池、水箱間、水管井、排水口或戶外等易積水場所；正下方不應設有水池，不宜設有水箱間；不應與水池貼鄰佈置；與以上房間相鄰佈置時，須考慮防水措施；
4) 通信機房不應與高壓開關站、變配電所、柴油發電機房、制冷機房、鍋爐房貼鄰；
5) 通信機房凈高（地面到梁底）宜≥3.0m；
三、計算機網絡中心
3.1基本設計要求
1) 計算機網絡中心機房宜設置於商業區域地下一層或地下二層（非建築最底層）。
2) 計算機網絡中心機房上方不應設有廚房、衛生間、卸貨區、垃圾房、水泵房、水池、水箱間、水管井、排水口或戶外等易積水場所；正下方不應設有水池，不宜設有水箱間；不應與水池貼鄰佈置；與以上房間相鄰佈置時，需考慮防水措施。
3) 計算機網絡中心機房不應與高壓開關站、變配電所、柴油發電機房、制冷機房、鍋爐房貼鄰。
4) 計算機網絡中心機房凈高（地面到梁底）宜≥3.5m。
5) 計算機網絡中心機房建議合理劃分佈線、網絡交換設備、服務器設備、操作維護、配電及精密空調等功能區域。
6) 設置甲級防火門。
7) 提供精密空調室外機安裝位置。
8) 精密空調采用下送風，上回風方式，並明確擋水坎的設置。
3.2深化設計關註點：
1）精密空調應采用下送風，上回風方式。
2）應提供計算書。計算書應包含設計參數（滅火設計濃度、滅火劑設計噴放時間、滅火浸漬時間）、計算過程、計算結果。計算過程應清晰，設計參數應有據可查。計算內容應包含滅火設計用量、滅火劑儲存量、滅火劑輸送管網和防護區泄壓口面積的設計計算。
3）氣體滅火平面佈置圖應包含氣體滅火點位、消防報警點位、控制主機和泄壓口位置；復核噴嘴佈置是否滿足滅火要求。
4）機櫃采用統一規格：800mm * 1200mm * 2000mm（寬×深×高），滿足網絡設備和服務器安裝需求。機櫃數量根據各項目實際情況設置。
5）用於搬運設備的通道凈寬不應小於1．5m。
6）設備機櫃正面相對排列時，其凈距離不宜小於1.2m。
7）背後開門的設備機櫃，背面離墻邊凈距離不應小於0.8m。
8）設備機櫃側面距墻不應小於0.5m，側面離其他設備機櫃凈距不應小於0.8m，當側面需要維修測試時，則距墻不應小於1.2m。
9）成行排列的機櫃(架)，其長度大於6m時，兩端應設有通道；當兩個通道之間的距離大於15m時，在兩個通道之間還應增加通道。通道的寬度不宜小於1m，局部可為0．8m。
四、消防（兼安防）控制中心
4.1基本設計要求：
1) 消防（兼安防）控制中心宜設置於商業區域地下一層或首層（具體應以當地消防部門的要求為準）；
2) 當消防（兼安防）控制中心設在首層時，應有直通室外的安全出口；當設在地下一層時，距通往室外安全出入口不應大於20米；
3) 消防、安防系統原則上應設置於消防控制中心；
4) 消防（兼安防）控制中心上方不應設有廚房、衛生間、水泵房、水池、水箱間、水管井、排水口或戶外等易積水場所；正下方不應設有水池，不宜設有水箱間；不應與水池貼鄰佈置；與以上房間相鄰佈置時，應設置雙墻，且相鄰隔墻應做無滲漏、無結露等防水處理）。
5) 消防/安防控制室不應與高壓開關站、變配電所、柴油發電機房、制冷機房、鍋爐房貼鄰；
6) 消防（兼安防）控制中心凈高（地面到梁底）宜≥3.6m；
7) 設置甲級防火門；
8) 消防控制中心嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線路及其他管路。
9) 消防控制室內消防設備的佈置應符合下列規定：
a)設備面盤前的操作距離，單列佈置時不應小於1．5m；雙列佈置時不應小於2m。
b)在值班人員經常工作的一面，設備面盤至墻的距離不應小於3m。
c)設備面盤後的維修距離不宜小於1m。
d)設備面盤的排列長度大於4m時，其兩端應設置寬度不小於1m的通道。
10) 消防控制室內安防設備的佈置應符合下列規定：
a） 設備機櫃正面相對排列時，其凈距離不宜小於1.2m；
b） 背後開門的設備機櫃，背面離墻邊凈距離不應小於0.8m；
c） 設備機櫃側面距墻不應小於0.5m，側面離其他設備機櫃凈距不應小於0.8m，當側面需要維修測試時，則距墻不應小於1.2m；
d） 並排佈置的設備總長度大於6m時，兩側均應設置通道；
e） 通道凈寬不應小於1.2m。
4.2深化設計關註點：
1）機房內設有空調，機房應具備安裝室外機的建築條件，同時考慮到空調室外機排水和排風。
2）嚴禁各種水管、過路風管等各類管道穿越機房，墻體與地面接觸部分、門口處需進行防水保護。
3）項目配置UPS電源，UPS容量大於計算總負荷的120%。當項目設置柴油發電機且可保障弱電/安防系統供電時：計算機網絡中心的UPS持續供電時間應按30分鐘考慮，其他弱電/安防系統配置的UPS的持續供電時間可按15分鐘考慮。當項目未設置柴油發電機時，UPS的持續供電時間應不低於180分鐘。
4）消防（兼安防）控制中心內應采用30mmx3mm紫銅帶在防靜電架空地板下沿機房四周明敷一圈作為等電位連接帶。防靜電架空地板下采用截面不小於25mm2的編織銅帶設置等電位聯結網格，與等電位連接帶可靠連接。操作臺、設備機櫃密集擺放區域宜按0.6m* 0.6m構成等電位聯結網格，設備佈置寬松區域的等電位聯結網格尺寸可視具體情況加大，但不應大於1.8m * 3m。
5）采用聯合接地方式，接地電阻要求≤1歐姆。電子信息系統采取等電位聯結與接地保護措施。
五、BA值班室
1) 結合物業部門的要求設置。
2) 凈高（地面到梁底）宜≥3.0m。
3) 嚴禁各種水管、過路風管等各類管道穿越BA機房，墻體與地面接觸部分、門口處需進行防水保護。
六、地下車庫弱電間
1) 地下車庫上下樓層弱電間宜上下對齊佈置。屋面弱電間宜與下層弱電間對齊。
2) 防水要求：
a）弱電間均設置擋水門檻，門檻高度200mm；當弱電間內建築完成面高出房間外建築完成面200mm時，可不設擋水檻。
b）屋面設置的弱電間均設置擋水門檻，門檻高度400mm。
七、樓層弱電間
7.1基本設計要求：
1) 樓層每個分區弱電間的水平服務半徑不宜大於50米，。
2) 各樓層弱電間原則上應上下對齊佈置。這點特別重要，方案階段與建築專業做好協調。
3) 弱電間的開門方向應面向公共區域。
4) 影院觀影層、放映夾層的強、弱電間原則上應單獨設置，不與同樓層的商業強、弱電間合用。
5) 防水要求：弱電間均設置擋水門檻，門檻高度200mm；當弱電間內建築完成面高出房間外建築完成面200mm時，可不設擋水檻。屋面設置的弱電間均設置擋水門檻，門檻高度400mm。復核預留運營商設備安裝位置（建議安裝在無機櫃弱電豎井內）。
6) 弱電間內開洞位置、尺寸明確，弱電間門的開啟方向合理，能滿足搬運機櫃，箱體等要求。
7) 弱電間接地幹線：與建築物整體一致，采用40×4熱鍍鋅扁鋼/單芯軟電纜（電線）穿PC管（具體由設計確定），由基礎接地體引來，通長敷設，每層弱電間設等電位端子板，接地電阻≤1歐姆。
7.2深化設計關註點：
1）是否標註所有管線橋架尺寸及名稱，上下對應的弱電間內，橋架安裝順序是否一致；
2）安裝有大功率發熱設備的樓層弱電井內須考慮通風散熱；如考慮預留5G條件，應設置空調系統。
3）落地標準機櫃，至少留有三面操作空間，間距不小於600mm。
4）弱電系統橋架設計分類：信息設施橋架（包括信息網絡系統、綜合佈線系統、信息導引及發佈系統、客流分析統計等利用網絡進行信號傳輸的信息設施系統），弱電綜合橋架（公共安全防范系統、設備監控管理系統、能耗能效系統以及24V及以下的弱電配電線路），公共廣播橋架（背景音樂及緊急廣播系統），UPS配電橋架（弱電UPS配電系統管線），車位引導橋架（停車場系統、車位引導與反向尋車系統管線），無線對講線纜穿多孔角鐵敷設，預留運營商敷設橋架的空間（滿足運營商手機信號覆蓋需要）；M3、M4商業項目信息設施橋架和弱電綜合橋架合用。
4）背景音樂系統管道在安裝之前需要刷塗防火塗料。
5）弱電井深化大樣圖如下圖所示：